Bernadottelaan 13
3527 GA, Utrecht. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1986
- Gebruiksoppervlakte
- 4625 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.668 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht S 1615 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Bernadottelaan 13 in Utrecht is een bedrijfspand uit 1986 met een gebruiksoppervlakte van 4625 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + kantoorfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie + kantoorfunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen van 9 bomen en het herplanten van 14 bomen, Trumanlaan 307, 3527BJ Utrecht, GU-Z2026-0061142 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp op het dak, Marshalllaan 289, 3527TH Utrecht, GU-Z2026-0072106 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 26 bomen, Trumanlaan 307, 3527BJ Utrecht, GU-Z2026-0061142 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een hekwerk om een speeltuin, Bernadottelaan 23 in Utrecht., GU-Z2026-0044612 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een tijdelijk reclame-object aan de zijgevel, Monnetlaan 9, 3527GM Utrecht, GU-Z2026-0059321 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het omzetten van een woning naar kamersgewijze verhuur, Overwinningslaan 25, 3527BT Utrecht, GU-Z2026-0046413 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 2 dakapellen, Peltlaan 9, 3527EA Utrecht, GU-Z2026-0054000 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verplaatsen van een voordeurkozijn en het wijzigen van de draagconstructie, Trumanlaan 281, 3527BH Utrecht, GU-Z2026-0052784 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het onderhouden, wijzigen en uitbreiden van een woongebouw, Trumanlaan 307 t/m 427 in Utrecht, GU-Z2024-0034979 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag, Van Eysingalaan 3, 3527VA Utrecht, GU-Z2026-0047439 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel, Trumanlaan 54 t/m 60 (even nrs.), 3527BR Utrecht, GU-Z2026-0046300 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie Aanvraag vergunning voor kamerverhuur, Overwinningslaan 25, 3527BT Utrecht, GU-Z2026-0047195 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag, Van Eysingalaan 3, 3527VA Utrecht, GU-Z2026-0047439 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag, Van Eysingalaan 3, 3527VA Utrecht, GU-Z2026-0047439 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +6,1%
- Overbiedingspercentage
- 76%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Bernadottelaan 13 ligt in postcodegebied 3527, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Bernadottelaan 13
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.