Van der Steenstraat 6
3552 XV, Utrecht. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1951
- Woonoppervlakte
- 32 m²
- Perceeloppervlakte
- 16.030 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lauwerecht B 6173 Download als DWG
Van der Steenstraat 6 in Utrecht is een woning gebouwd in 1951 met 32 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 32 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van der Steenstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Steenstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 179.866 – 208.614
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op twee woningen, Hogelanden W.Z. 18 en 19, 3552AB Utrecht, GU-Z2026-0062062 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak, Van der Steenstraat 3, 3552XT Utrecht, GU-Z2026-0061893 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het recht optrekken van de achtergevel en uitbreiden 2e verdieping, Anthoniedijk 5A, 3552XC Utrecht, GU-Z2026-0059228 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak van de woning, Van Zijlstraat 7, 3552XR Utrecht, GU-Z2026-0067782 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van de bestaande woning, Pijlstraat 19, 3552XP Utrecht, GU-Z2026-0067193 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de achterkant van de woning, Van Zijlstraat 26, 3552XS Utrecht, GU-Z2026-0057392 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op twee woningen, Hogelanden W.Z. 18 en 19, 3552AB Utrecht, GU-Z2026-0062062 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van dakkapellen op het voordakvlak en op het achterdakvlak, Van der Steenstraat 3, 3552XT Utrecht, GU-Z2026-0061893 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van de bestaande woning, Pijlstraat 19, 3552XP Utrecht, GU-Z2026-0052138 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het recht optrekken van de achtergevel en uitbreiden 2e verdieping, Anthoniedijk 5A, 3552XC Utrecht, GU-Z2026-0059228 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de achterkant van de woning, Van Zijlstraat 26, 3552XS Utrecht, GU-Z2026-0057392 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de achterkant van de woning, Van Zijlstraat 26, 3552XS Utrecht, GU-Z2026-0057392 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco op het dak, Miltenburgstraat 37, 3552XH Utrecht, GU-Z2026-0057003 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco, Jagerskade 4, 3552TL Utrecht, GU-Z2026-0056728 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het realiseren van een dakterras op een aanbouw, Pijlstraat 13, 3552XP Utrecht, GU-Z2026-0043380 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 4 airco-units, Dorpsstraat 10, 12 en 12A, 3451BK Vleuten, GU-Z2026-0052780 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van de bestaande woning, Pijlstraat 19, 3552XP Utrecht, GU-Z2026-0052138 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een buitenunit van een warmtepomp op het dak, Pijlstraat 15, 3552XP Utrecht, GU-Z2025-0033298 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de begane grondvloer en een trapgat, Hoogstraat 24, 3552XM Utrecht, GU-Z2026-0045573 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, Anthoniedijk 10, 3552XD Utrecht, GU-Z2026-0047978 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag, Paulus van Vianenstraat 5, 3552AR Utrecht, GU-Z2026-0041653 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +8,3%
- Overbiedingspercentage
- 81%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Van der Steenstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Van der Steenstraat 6 ligt in postcodegebied 3552, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Van der Steenstraat 6 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.