St.-Ludgerushof 21
3553 ST, Utrecht
Kenmerken
2021
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
77 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 575.000
Laatst verkocht
St.-Ludgerushof 21 in Utrecht is een woning gebouwd in 2021 met 80 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 575.000 (27-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat St.-Ludgerushof 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 575.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Meer op St.-Ludgerushof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het wijzigen v/h gebruik en het splitsen van het gebouw tbv 6 bedrijfsruimten, Amsterdamsestraatweg 565-BS, 3553EH Utrecht, GU-Z2026-0050305 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een pand naar kinderdagverblijf en het aanleggen van een inrit, Amsterdamsestraatweg 538, 3553EN Utrecht, GU-Z2026-0055690 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het optrekken van de gevel aan de achterzijde, Adelboldstraat 46, 3553SJ Utrecht, GU-Z2026-0054313 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel, Linnaeusstraat 17-BS, 3553CB Utrecht, GU-Z2026-0054517 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-unit op het dak, Adelboldstraat 36, 3553SJ Utrecht, GU-Z2026-0053875 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een muurdoorbraak, Linnaeusstraat 25-BS, 3553CB Utrecht, GU-Z2026-0052782 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning, Amsterdamsestraatweg 503, 3553ED Utrecht, GU-Z2026-0051769 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwkundig splitsen en het transformeren van bedrijfsruimte naar woningen, Amsterdamsestraatweg 537, 3553EE Utrecht, GU-Z2026-0050332 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen v/h gebruik en het splitsen van het gebouw tbv 6 bedrijfsruimten, Amsterdamsestraatweg 565-BS, 3553EH Utrecht, GU-Z2026-0050305 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het gewijzigd uitvoeren van een vergunde dakkapel op het rechterzijdakvlak, Sweder van Zuylenweg 6, 3553HE Utrecht, GU-Z2026-0046654 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van een dakkapel voorkant en optrekken achtergevel, Sweder van Zuylenweg 11, 3553HA Utrecht, GU-Z2026-0043728 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor St.-Ludgerushof 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.