Wallesteinlaan 2
3554 HM, Utrecht. Dit adres heeft een pand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1967
- Gebruiksoppervlakte
- 18 m²
- Perceeloppervlakte
- 19 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zuilen B 3172 Download als DWG
Wallesteinlaan 2 in Utrecht is een pand uit 1967 met een gebruiksoppervlakte van 18 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming. Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel in het voorgeveldakvlak van de woning, Prins Bernhardlaan 59-BS, 3555AC Utrecht, GU-Z2026-0067049 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van diverse interne doorbraken, Prins Bernhardlaan 25-BS, 3555AB Utrecht, GU-Z2026-0070613 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Burgemeester van Tuyllkade 103-BS, 3553AE Utrecht, GU-Z2026-0069144 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel in het voorgeveldakvlak van de woning, Prins Bernhardlaan 59-BS, 3555AC Utrecht, GU-Z2026-0067049 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een constructieve doorbraak tussen de keuken en de woonkamer, Daelwijcklaan 33, 3554HJ Utrecht, GU-Z2026-0061376 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden van gebruik met verhuren van ruimtes voor zakelijke bijeenkomsten, Prinses Margrietstraat 126, 3554GJ Utrecht, GU-Z2026-0065588 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving intrekking aanvraag omgevingsvergunning, - Bouwwerk, Prinses Margrietstraat 98-BS, 3554GJ Utrecht, GU-Z2024-0026985 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van een dakterras op de uitbouw, Prinses Margrietstraat 104-BS, 3554GJ Utrecht, GU-Z2026-0062038 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Daelwijcklaan 33, 3554HJ Utrecht, GU-Z2026-0061376 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voor en achterkant van de woningen, Koolhovenstraat 74 4n 76, 3555VL Utrecht, GU-Z2026-0059405 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +6,1%
- Overbiedingspercentage
- 76%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Wallesteinlaan 2 ligt in postcodegebied 3554, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Wallesteinlaan 2
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.