Oosterleestraat 4
3555 GT, Utrecht. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1962
- Gebruiksoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 345 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zuilen B 2819 Download als DWG
Oosterleestraat 4 in Utrecht is een bedrijfspand uit 1962 met een gebruiksoppervlakte van 80 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterleestraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 454.999 – 527.721
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het stucen van de voorgevel, Amsterdamsestraatweg 967, 3555HR Utrecht, GU-Z2026-0064752 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren van dak en dakkapel en verwijderen van de schoorsteen, C. Smeenkstraat 7, 3555TJ Utrecht, GU-Z2026-0071317 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw aan de achterzijde, Amsterdamsestraatweg 891, 3555HM Utrecht, GU-Z2026-0071268 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verduurzamen van een woning, C. Smeenkstraat 7, 3555TJ Utrecht, GU-Z2026-0068363 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het stucen van de voorgevel, Amsterdamsestraatweg 967, 3555HR Utrecht, GU-Z2026-0064752 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de dakconstructie door het plaatsen van 2 dakramen , Minister Talmastraat 39, 3555GB Utrecht, GU-Z2026-0044972 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van het hoofdgebouw en de aanbouw, Minister Talmastraat 31-BS, 3555GB Utrecht, GU-Z2026-0060383 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, OV het verbouwen van een bedrijf met woning tot 4 appartementen, Minister Talmastraat 2, 3555GH Utrecht, GU-Z2026-0057418 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en een dakkapel en wijzigen van de gevel, Minister Talmastraat 31-BS, 3555GB Utrecht, GU-Z2026-0054509 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning voor een woningsplitsing, Amsterdamsestraatweg 967, 3555HR Utrecht, GU-Z2026-0048173 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de indeling, Amsterdamsestraatweg 967, 3555HR Utrecht, GU-Z2026-0048173 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak, Luit Blomstraat 26, 3555TG Utrecht, GU-Z2026-0047314 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +6,1%
- Overbiedingspercentage
- 76%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Oosterleestraat 4 ligt in postcodegebied 3555, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Oosterleestraat 4
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.