Van Heesstraat 26
3555 GC, Utrecht. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.195 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zuilen B 3497 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Van Heesstraat 26 in Utrecht is een woning gebouwd in 1993 met 50 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 7,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van Heesstraat 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Heesstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 258.053 – 299.297
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het stucen van de voorgevel, Amsterdamsestraatweg 967, 3555HR Utrecht, GU-Z2026-0064752 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren van dak en dakkapel en verwijderen van de schoorsteen, C. Smeenkstraat 7, 3555TJ Utrecht, GU-Z2026-0071317 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw aan de achterzijde, Amsterdamsestraatweg 891, 3555HM Utrecht, GU-Z2026-0071268 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verduurzamen van een woning, C. Smeenkstraat 7, 3555TJ Utrecht, GU-Z2026-0068363 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het stucen van de voorgevel, Amsterdamsestraatweg 967, 3555HR Utrecht, GU-Z2026-0064752 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de dakconstructie door het plaatsen van 2 dakramen , Minister Talmastraat 39, 3555GB Utrecht, GU-Z2026-0044972 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van het hoofdgebouw en de aanbouw, Minister Talmastraat 31-BS, 3555GB Utrecht, GU-Z2026-0060383 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak van de woning, Minister de Visserstraat 35, 3555EV Utrecht, GU-Z2026-0053694 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, OV het verbouwen van een bedrijf met woning tot 4 appartementen, Minister Talmastraat 2, 3555GH Utrecht, GU-Z2026-0057418 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en een dakkapel en wijzigen van de gevel, Minister Talmastraat 31-BS, 3555GB Utrecht, GU-Z2026-0054509 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Plaatsen dakkapel in voordakvlak en plaatsen dakopbouw achterzijde, Minister de Visserstraat 35, 3555EV Utrecht, GU-Z2026-0053694 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het bouwen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak, Minister de Visserstraat 35, 3555EV Utrecht, GU-Z2026-0045844 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van interne doorbraken, trap, vervangen de vloer en gevelkozijn, Luit Blomstraat 2, 3555TG Utrecht, GU-Z2025-0040913 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel en verwijderen van de schoorsteen, Luit Blomstraat 42, 3555TH Utrecht, GU-Z2026-0047819 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak, Luit Blomstraat 26, 3555TG Utrecht, GU-Z2026-0047314 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel, Luit Blomstraat 42, 3555TH Utrecht, GU-Z2026-0047497 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +7,1%
- Overbiedingspercentage
- 83%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Van Heesstraat 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Van Heesstraat 26 ligt in postcodegebied 3555, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Van Heesstraat 26 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.