Wibautstraat 9
3555 WE, Utrecht. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 70 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zuilen B 4502 Download als DWG
Wibautstraat 9 in Utrecht is een woning gebouwd in 2010 met 151 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 7,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Wibautstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wibautstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 713.323 – 827.331
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op de woning, Theo Thijssenplein 35, 3555SJ Utrecht, GU-Z2026-0073222 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het stucen van de voorgevel, Amsterdamsestraatweg 967, 3555HR Utrecht, GU-Z2026-0064752 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verrichten van grondwerkzaamheden in archeologisch waardevol gebied, Tussen Burgemeester Norbruislaan en Amsterdamsestraatweg in Utrecht, GU-Z2026-0067685 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren van dak en dakkapel en verwijderen van de schoorsteen, C. Smeenkstraat 7, 3555TJ Utrecht, GU-Z2026-0071317 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw aan de achterzijde, Amsterdamsestraatweg 891, 3555HM Utrecht, GU-Z2026-0071268 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van twee dakkapellen in het voorgeveldakvlak, Wibautstraat 81, 3555WE Utrecht, GU-Z2026-0053028 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verrichten van grondwerkzaamheden in archeologisch waardevol gebied, Tussen Burgemeester Norbruislaan en Amsterdamsestraatweg in Utrecht, GU-Z2026-0067685 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verduurzamen van een woning, C. Smeenkstraat 7, 3555TJ Utrecht, GU-Z2026-0068363 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het stucen van de voorgevel, Amsterdamsestraatweg 967, 3555HR Utrecht, GU-Z2026-0064752 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de dakconstructie door het plaatsen van 2 dakramen , Minister Talmastraat 39, 3555GB Utrecht, GU-Z2026-0044972 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van het hoofdgebouw en de aanbouw, Minister Talmastraat 31-BS, 3555GB Utrecht, GU-Z2026-0060383 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, OV het verbouwen van een bedrijf met woning tot 4 appartementen, Minister Talmastraat 2, 3555GH Utrecht, GU-Z2026-0057418 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en een dakkapel en wijzigen van de gevel, Minister Talmastraat 31-BS, 3555GB Utrecht, GU-Z2026-0054509 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van twee dakkapellen in het voorgeveldakvlak, Wibautstraat 81, 3555WE Utrecht, GU-Z2026-0053028 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning voor een woningsplitsing, Amsterdamsestraatweg 967, 3555HR Utrecht, GU-Z2026-0048173 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de indeling, Amsterdamsestraatweg 967, 3555HR Utrecht, GU-Z2026-0048173 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +7,1%
- Overbiedingspercentage
- 83%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Wibautstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Wibautstraat 9 ligt in postcodegebied 3555, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Wibautstraat 9 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.