Van Esveldstraat 13A
3572 KK, Utrecht. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.560 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Abstede C 8441 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Van Esveldstraat 13A in Utrecht is een woning gebouwd in 1996 met 106 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Van Esveldstraat 13A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Esveldstraat 13A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 430.905 – 499.775
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding opslaan van diesel en vloeistoffen die niet brandbaar zijn in tankcontainers of verpakkingen, die wordt gebruikt als opslagtank op de Hengeveldstraat 29 in Utrecht [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, gewijzigd uitvoeren (indeling en uiterlijk) van de verleende omgevingsvergunning, Blauwkapelseweg 87C, 3572KD Utrecht, GU-Z2026-0064115 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding graven in de bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit op de Kardinaal de Jongweg in Utrecht [omgevingsmelding]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het gewijzigd uitvoeren (indeling) van het verbouwen van kantoor naar woningen, Blauwkapelseweg 87, 3572KD Utrecht, GU-Z2026-0064115 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp-unit op het dak, Van Swindenstraat 132, 3514XX Utrecht, GU-Z2026-0066398 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een woning, Prof. Jordanlaan 20, 3571KA Utrecht, GU-Z2026-0061137 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit, Van Swindenstraat 128, 3514XX Utrecht, GU-Z2026-0064924 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning voor een dakterras, Van Esveldstraat 9, 3572KK Utrecht, GU-Z2026-0058410 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een woning, Prof. Jordanlaan 20, 3571KA Utrecht, GU-Z2026-0061137 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Naberlaan 22, 3571ZJ Utrecht, GU-Z2026-0051896 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, Het wijzigen van een eerder verleende vergunning voor een dakterras, Van Esveldstraat 9, 3572KK Utrecht, GU-Z2026-0058410 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een erker, Naberlaan 11, 3571ZH Utrecht, GU-Z2026-0050820 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Naberlaan 22, 3571ZJ Utrecht, GU-Z2026-0051896 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een erker, Naberlaan 11, 3571ZH Utrecht, GU-Z2026-0050820 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het transformeren van een kantoor/bedrijfsruimte naar een woning, Blauwkapelseweg 87, 3572KD Utrecht, GU-Z2025-0032775 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met dakterras op een woning, Vogelsanglaan 22, 3571ZM Utrecht, GU-Z2025-0041250 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met dakterras op een woning, Vogelsanglaan 22, 3571ZM Utrecht, GU-Z2025-0036720 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een extra bouwlaag voor het realiseren van een appartement, Blauwkapelseweg 85 en 87 in Utrecht, GU-Z2025-0000347 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +8,3%
- Overbiedingspercentage
- 81%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Van Esveldstraat 13A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Van Esveldstraat 13A ligt in postcodegebied 3572, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Van Esveldstraat 13A waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.