Brouwerijstraat 3
4371 EJ, Koudekerke. Dit adres heeft een logiespand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1901
- Gebruiksoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 321 m²
- Gebruiksdoel
- Logiesfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Valkenisse H 1991 Download als DWG
Brouwerijstraat 3 in Koudekerke is een logiespand uit 1901 met een gebruiksoppervlakte van 76 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als logiesfunctie. Voor logiespanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit logiespand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een logiesfunctie-bestemming. Voor logiespanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brouwerijstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 287.979 – 334.005
Geschatte woningwaarde
+2,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002143, Tramstraat 41, 4371 BW Koudekerke [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Tramstraat 41, 4371 BW Koudekerke [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Noordeinde 20, 4371 TE Koudekerke [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Kerkhoflaan 22, 4371 CB Koudekerke [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000598, Kerkhoflaan 22, 4371 CB Koudekerke [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Brouwerijstraat 7, 4371 EJ Koudekerke [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Kerkhoflaan 22, 4371 CB Koudekerke [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Overig Zeeland
- +0,1%
- Overbiedingspercentage
- 46%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1901, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Brouwerijstraat 3 ligt in postcodegebied 4371, gemeente Veere.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Brouwerijstraat 3
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.