1e Havenstraat 2A
1976 CD, IJmuiden. Een woning in de gemeente Velsen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- IJmuiden L 5290 Download als DWG
1e Havenstraat 2A in IJmuiden is een woning gebouwd in 1915 met 147 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio IJmuiden wordt gemiddeld 4,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat 1e Havenstraat 2A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJmuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 1e Havenstraat 2A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 644.946 – 748.026
Geschatte woningwaarde
+5,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Trawlerkade 72 B, 1976 CC IJmuiden, wijzigen gevel (achterkant) [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning Industriestraat 64 E, 1976 CV IJmuiden, gebruiken voor hondentrimsalon en schoonheidsspecialist [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Industriestraat 47, 1976 CT IJmuiden, bouwen bedrijfspand [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Middenhavenstraat 33C, herbouw bedrijfspand met dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Industriestraat 52, 1976 CV IJmuiden, verbouwen overkapping naar kantoor en bedrijfsruimte [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie 3e Havenstraat 1 te IJmuiden, DSO nummer 2026082101144, zaaknummer ODIJ-Z-26-187301 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Industriestraat 52, 1976 CV IJmuiden, legaliseren overkapping [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie 3e Havenstraat 1 te IJmuiden, DSO nummer 2026062601228, zaaknummer ODIJ-Z-26-184248 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Industriestraat 11, 1976 CS IJmuiden, veranderen gevels, interne wijziging en bouwen 2 garageboxen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Haringkade 1, 1976 CP IJmuiden, wijzigen entree en brandscheidingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Trawlerkade 74, 1976 CC IJmuiden, herbouwen kantoor (ivm calamiteit) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext IJmond
- +4,5%
- Overbiedingspercentage
- 72%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor 1e Havenstraat 2A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
1e Havenstraat 2A ligt in postcodegebied 1976, gemeente Velsen.
- Postcode 1976Bekijk alle straten en adressen
- VelsenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is 1e Havenstraat 2A waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.