Spitsaak
Velsen, 73 adressen
73
Adressen
109 m²
Gem. oppervlakte
1994
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Energielabel |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1991NP | 1995 | 122 m² | B |
| 3 | 1991NP | 1995 | 122 m² | B |
| 4 | 1991NS | 1995 | 70 m² | A |
| 5 | 1991NP | 1995 | 250 m² | B |
| 6 | 1991NS | 1995 | 70 m² | A |
| 8 | 1991NS | 1995 | 70 m² | A |
| 9 | 1991NP | 1995 | 105 m² | – |
| 10 | 1991NS | 1995 | 63 m² | A |
| 11 | 1991NP | 1995 | 107 m² | – |
| 12 | 1991NS | 1995 | 72 m² | A |
De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.
Spitsaak in Velsen telt 73 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1994. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde woonoppervlakte is 109 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Spitsaak met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Spitsaak in Velsen? Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Velsen om je optimale biedstrategie te bepalen.
+5,1%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (IJmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in IJmond
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Velsen valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in IJmond
COROP-regioVelsen valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Spitsaak?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
