Velsen Winkelpand

Wagenmakerstraat 21

1991 JB, Velserbroek

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1995

Bouwjaar

2864 m²

Gebruiksoppervlakte

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

Wagenmakerstraat 21 in Velserbroek is een winkelpand uit 1995 met een gebruiksoppervlakte van 2864 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Meer op Wagenmakerstraat

Wagenmakerstraat 2

1000 m² 1989

Wagenmakerstraat 22

482 m² 1991

Wagenmakerstraat 23A

69 m² 1993

Wagenmakerstraat 23B

52 m² 1993

Wagenmakerstraat 24

194 m² 1991

Wagenmakerstraat 25

858 m² 1993

Wagenmakerstraat 26

353 m² 1990

Wagenmakerstraat 26A

95 m² 1990

Wagenmakerstraat 31

955 m² 1991

Wagenmakerstraat 32

105 m² 1990

Wagenmakerstraat 33

660 m² 1990

Wagenmakerstraat 34

347 m² 1991

Locatie

1991

Postcode 1991

Bekijk alle straten en adressen

Velsen

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS