Zadelmakerstraat 16A
1991 JE, Velserbroek. Dit adres heeft een kantoor-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1989
- Gebruiksoppervlakte
- 406 m²
- Perceeloppervlakte
- 895 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Velsen E 1657 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Zadelmakerstraat 16A in Velserbroek is een kantoor uit 1989 met een gebruiksoppervlakte van 406 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming. Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zadelmakerstraat 16A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.229.983 – 2.586.395
Geschatte woningwaarde
+5,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning Floraronde 13, 1991 HH Velserbroek, plaatsen fietsberging (voorkant) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Reclame Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning Zeilmakerstraat 15, 1991 JC Velserbroek, VERKEERDE ACTIVITEIT wijzigen gevel (zijkant) en plaatsen reclame [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Zeilmakerstraat 15, 1991 JC Velserbroek, wijzigen gevel (zijkant) en plaatsen reclame [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Zwanebloembocht 48, 1991 GL Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Floraronde 21, 1991 HH Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Rietkamp 46, 1991 BN Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Zeilmakerstraat 15, 1991 JC Velserbroek, wijzigen gevel (zijkant) en plaatsen reclame [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Floraronde 13, 1991 HH Velserbroek, plaatsen fietsberging (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lange Sloot 21, 1991 HN Velserbroek, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Rietkamp 46, 1991 BN Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Floraronde 21, 1991 HH Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Zwanebloembocht 48, 1991 GL Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Lange Sloot 21, 1991 HN Velserbroek, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde aanvraag omgevingsvergunning Zadelmakerstraat 60, 1991 JE Velserbroek, gebruiken voor kleinschalige sportschool [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Ambachtsweg 3, 1991 JM Velserbroek, gebruiken voor brasserie met bezorg- en afhaalservice [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning Rijksweg 349, 1991 AB Velserbroek, vervangen prijzenbord tankstation [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lieskamp 3, 1991 DC Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Zadelmakerstraat 60, 1991 JE Velserbroek, gebruiken voor kleinschalige sportschool [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Lieskamp 3, 1991 DC Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext IJmond
- +3,1%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Zadelmakerstraat 16A ligt in postcodegebied 1991, gemeente Velsen.
- Postcode 1991Bekijk alle straten en adressen
- VelsenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Zadelmakerstraat 16A
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.