Voorplaats
Velsen, 35 adressen
35
Adressen
€ 483.250
Gem. verkoopprijs
95 m²
Gem. oppervlakte
1913
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2071NJ | 1935 | 100 m² | – |
| 3 | 2071NJ | 1935 | 90 m² | – |
| 4 | 2071NK | 2023 | 129 m² | – |
| 5 | 2071NJ | 1935 | 92 m² | – |
| 6 | 2071NK | 1875 | 119 m² | – |
| 7 | 2071NJ | 1935 | 87 m² | – |
| 8 | 2071NK | 1937 | 107 m² | – |
| 8A | 2071NK | 1937 | 121 m² | – |
| 10 | 2071NK | 1875 | 104 m² | – |
| 12 | 2071NK | 1935 | 111 m² | € 615.000 |
| 14 | 2071NK | 1935 | 94 m² | – |
| 16 | 2071NK | 1935 | 110 m² | € 525.000 |
| 17 | 2071NJ | 1890 | 83 m² | – |
| 18 | 2071NK | 1935 | 98 m² | – |
| 19 | 2071NJ | 1890 | 83 m² | – |
| 20 | 2071NK | 1935 | 108 m² | – |
| 21 | 2071NJ | 1890 | 79 m² | – |
| 23 | 2071NJ | 1890 | 95 m² | € 398.000 |
| 24 | 2071NK | 1903 | 113 m² | – |
| 25 | 2071NJ | 1890 | 75 m² | € 395.000 |
| 26 | 2071NK | 1903 | 83 m² | – |
| 27 | 2071NJ | 1890 | 75 m² | – |
| 28 | 2071NK | 1903 | 83 m² | – |
| 29 | 2071NJ | 1890 | 85 m² | – |
| 30 | 2071NK | 1903 | 89 m² | – |
| 31 | 2071NJ | 1890 | 82 m² | – |
| 32 | 2071NK | 1903 | 88 m² | – |
| 33 | 2071NJ | 1890 | 77 m² | – |
| 34 | 2071NK | 1903 | 82 m² | – |
| 35 | 2071NJ | 1890 | 72 m² | – |
| 36 | 2071NK | 1903 | 83 m² | – |
| 38 | 2071NK | 1903 | 110 m² | – |
| 40 | 2071NK | 1903 | 83 m² | – |
| 42 | 2071NK | 1903 | 89 m² | – |
| 44 | 2071NK | 1994 | 160 m² | – |
Voorplaats in Velsen telt 35 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1913. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Voorplaats is € 483.250. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 95 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Voorplaats met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Voorplaats in Velsen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 483.250 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Velsen om je optimale biedstrategie te bepalen.
+4,4%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (IJmond), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in IJmond
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Velsen valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in IJmond
COROP-regioVelsen valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Voorplaats?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
