Frederik van Eedenstraat 8
5921 BJ, Venlo. Een woning in de gemeente Venlo.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.510 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Venlo M 5387 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Frederik van Eedenstraat 8 in Venlo is een woning gebouwd in 1984 met 80 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Frederik van Eedenstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frederik van Eedenstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 243.501 – 282.419
Geschatte woningwaarde
+7,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde sloopmelding - Drie Decembersingel 52, 5921AC Venlo [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Albrecht Rodenbachstraat 36, 5921AM Venlo [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde sloopmelding - Vondelstraat 34, 5921XB Venlo [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van 29 appartementen en het kappen van meerdere bomen, Hendrik Consciencestraat (sectie M 5779 en deels 7435) te Venlo [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van het buitenbad, Drie Decembersingel 52, 5921AC Venlo [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde Sloopmelding - Drie Decembersingel 52, 5921AC Venlo [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herinrichten van het buitenbad de Wisselslag, Drie Decembersingel 52, 5921AC Venlo [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde Sloopmelding - Drie Decembersingel 52, 5921AC Venlo [omgevingsmelding]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een tijdelijke (bouw)inrit/uitweg, Drie Decembersingel (sectie N 4775) te Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Hendrik Consciencestraat (sectie M 5779 en deels 7435) te Venlo [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Sint Hubertusplein (sectie M 2885) te Venlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de bestaande schuur, Albrecht Rodenbachstraat 36, 5921AM Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van een schoonheidssalon in een appartement , Alberdingk Thijmstraat 67 en 67A, 5921BB Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van het restaurant, Alberdingk Thijmstraat 61A, 5921BB Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Limburg
- +3,2%
- Overbiedingspercentage
- 69%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Frederik van Eedenstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Frederik van Eedenstraat 8 ligt in postcodegebied 5921, gemeente Venlo.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 16-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Frederik van Eedenstraat 8 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.