Graaf van Kesselstraat 4
5921 JX, Venlo
Kenmerken
1984
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Graaf van Kesselstraat 4 in Venlo is een woning gebouwd in 1984 met 118 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Graaf van Kesselstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf van Kesselstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.467 – 464.473
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vliegenkampstraat 25
5921CZ Venlo
€ 625.000
van Haeffstraat 19
5921HR Venlo
€ 325.000
Ruijsstraat 125
5921VK Venlo
€ 465.000
Schepenenplein 40
5921GZ Venlo
€ 365.000
Wieënstraat 26
5921HG Venlo
€ 345.000
Venrayseweg 43
5921KJ Venlo
€ 550.000
Meer op Graaf van Kesselstraat
Graaf van Kesselstraat 1
Graaf van Kesselstraat 2
Graaf van Kesselstraat 3
Graaf van Kesselstraat 5
Graaf van Kesselstraat 6
€ 450.000
Graaf van Kesselstraat 7
Graaf van Kesselstraat 8
Graaf van Kesselstraat 9
Graaf van Kesselstraat 10
Graaf van Kesselstraat 11
Graaf van Kesselstraat 12
Graaf van Kesselstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Grotestraat 82 en 82A, 5931CW Tegelen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen en vergroten van de woning, 1e Graaf van Loonstraat 44, 5921JC Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het toevoegen van een batterijruimte binnen het bestaande brandcompartiment, Raadhuislaan 178, Tegelen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van een pand in een sportschool , Steegstraat 21, 5921GJ Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Antoniuslaan 93, 5921KB Venlo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van geluidwerende maatregelen aan het pand (gem monument), Grotestraat 82 en 82A, 5931CW Tegelen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een gedenkplek middels een zuil nabij de Lambertuskerk (zijnde een gemeentelijk monument), Antoniuslaan 93, 5921KB Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf van Kesselstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
