Venlo

Kerkhoflaan 4

5931 LN, Tegelen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1930

Bouwjaar

207 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Kerkhoflaan 4 in Tegelen is een woning gebouwd in 1930 met 207 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1930: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Tegelen wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 207 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kerkhoflaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tegelen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Muntstraat 127

5931LT Tegelen

€ 419.500

156 m² 1935 6 maanden geleden

Spoorstraat 27

5931PS Tegelen

€ 450.000

205 m² 1915 11 maanden geleden

Sint Martinusstraat 19

5931GK Tegelen

€ 330.000

179 m² 1926 11 maanden geleden

Industriestraat 1

5931PG Tegelen

€ 675.000

267 m² 1935 1 jaar geleden

Bongerdstraat 9

5931NA Tegelen

€ 399.000

209 m² 1935 1 jaar geleden

Kerkhoflaan 2

5931LN Tegelen

€ 389.000

210 m² 1930 1 jaar geleden

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kerkhoflaan 4

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.