Spoorstraat 5
5931 PR, Tegelen. Dit adres heeft een kantoor-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1980
- Gebruiksoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.560 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tegelen A 7484 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Spoorstraat 5 in Tegelen is een kantoor uit 1980 met een gebruiksoppervlakte van 72 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming. Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 229.685 – 266.395
Geschatte woningwaarde
+7,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verlengen van de instandhoudingstermijn voor de tijdelijke Aldi-supermarkt, Raadhuislaan 176, 5931NS Tegelen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde sloopmelding - Gasthuisstraat 33, 5931NT Tegelen en Schoolstraat 36 t/m 116 (even), 5931PB Tegelen [omgevingsmelding]
Gasthuisstraat 33, 5931NT Tegelen en Schoolstraat 36 t/m 116 (even), 5931PB Tegelen 16-10-2026 bekendmaking -
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde sloopmelding - Grotestraat 82 en 82A, 5931CW Tegelen [omgevingsmelding]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het huisvesten van 4 personen ten behoeve van kamergewijze verhuur (legalisatie), Gasthuisstraat 102, 5931NW Tegelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van het pand (zijnde een gemeentelijk monument) ten behoeve van (dag)horeca en kamergewijze verhuur in het pand, Grotestraat 82, 5931CW Tegelen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde sloopmelding - Roermondseweg 26, 5931EE Tegelen [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Schoolstraat 30, 5931PB Tegelen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Gasthuisstraat 33, 33A t/m 33D, In de Beeten 100 en 102 en Schoolstraat 50, 50 A1 t/m 50 A4, 50 B1 t/m 50 B32, 50 C1 t/m 50 C22, 50 D1 t/m 50 D20 en 50 E1 t/m 50 E16 te Tegelen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van het bedrijfspand naar 12 appartementen en het oprichten van 5 woningen en het aanleggen van een inrit/uitweg, Roermondseweg (sectie A 5991) en Paul Guillaumestraat (sectie A 4101) te Tegelen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde Sloopmelding - Engerstraat 1, 5931EK Tegelen [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Grotestraat 82 en 82A, 5931CW Tegelen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het huisvesten van 4 personen ten behoeve van kamergewijze verhuur (legalisatie), Gasthuisstraat 102, 5931NW Tegelen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Limburg
- +3,3%
- Overbiedingspercentage
- 71%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Spoorstraat 5 ligt in postcodegebied 5931, gemeente Venlo.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Spoorstraat 5
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.