Mariastraat 3
5932 BR, Tegelen. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1933
- Gebruiksoppervlakte
- 238 m²
- Perceeloppervlakte
- 243 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tegelen D 592 Download als DWG
Mariastraat 3 in Tegelen is een winkelpand uit 1933 met een gebruiksoppervlakte van 238 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mariastraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 721.991 – 837.385
Geschatte woningwaarde
+7,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde sloopmelding - de Drink 80 t/m 90 (even), 5932CP Tegelen [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde sloopmelding - Nachtegaalstraat 32, 5932CD Tegelen [omgevingsmelding]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen en vergroten van de woning, Nachtegaalstraat 36, 5932CD Tegelen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde sloopmelding - Sint Aloysiusstraat 7 t/m 25 (oneven), 5932BP Tegelen [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Doolhofstraat 21, 5932CR Tegelen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde Sloopmelding - Nachtegaalstraat 78, 5932CE Tegelen [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een inrit/uitweg, Doolhofstraat 21, 5932CR Tegelen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Limburg
- +3,3%
- Overbiedingspercentage
- 71%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Mariastraat 3 ligt in postcodegebied 5932, gemeente Venlo.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Mariastraat 3
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.