Emaus 32
3135 JC, Vlaardingen. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1917
- Gebruiksoppervlakte
- 205 m²
- Perceeloppervlakte
- 226 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Vlaardingen M 196 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Emaus 32 in Vlaardingen is een bedrijfspand uit 1917 met een gebruiksoppervlakte van 205 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emaus 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 912.703 – 1.058.577
Geschatte woningwaarde
+3,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Nabij Emaus 6 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Verleend
Vergunning verleend: Kethelweg 9, 3135 GA Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Julianalaan 76, 3135 JK Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Julianalaan 41, 3135 JG Vlaardingen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Kethelweg 9, 3135 GA Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Nabij Emaus 6 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Nabij Emaus 6 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Julianalaan 41, 3135 JG Vlaardingen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling: Emaus 72 A, 3135 JC Vlaardingen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Delftseveerweg 28, 3134 JJ Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Julianalaan 26, 3135 JJ Vlaardingen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Voorstraat 53, 3135 HW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Voorstraat 53, 3135 HW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Hoflaan 9 D, 3134 AA Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Julianalaan 26, 3135 JJ Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Rijnmond
- +1,8%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1917, vóór 1970. In Vlaardingen zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Emaus 32 ligt in postcodegebied 3135, gemeente Vlaardingen.
- Postcode 3135Bekijk alle straten en adressen
- VlaardingenGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Emaus 32
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.