Merellaan 2A
3135 KS, Vlaardingen. Een woning in de gemeente Vlaardingen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Vlaardingen E 1101 Download als DWG
Merellaan 2A in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1936 met 84 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 1,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Merellaan 2A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merellaan 2A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.531 – 450.629
Geschatte woningwaarde
+3,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld: Kethelweg 126, 3135 GN Vlaardingen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Rozenlaan 71, 3135 XN Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Geraniumstraat 9, 3135 XE Vlaardingen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Kethelweg 144, 3135 GP Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Kethelweg 126, 3135 GN Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Rozenlaan 71, 3135 XN Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Rozenlaan 102, 3135 XT Vlaardingen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Burgemeester Verkadesingel 23, 3135 KX Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Sportlaan 58, 3135 GW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Rozenlaan 112, 3135 XV Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Sportlaan 58, 3135 GW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Lijsterlaan 42, 3135 KM Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Sportlaan 66, 3135 GW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Kethelweg 144, 3135 GP Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Rozenlaan 112, 3135 XV Vlaardingen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Lijsterlaan 42, 3135 KM Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Rozenlaan 102, 3135 XT Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Merellaan 39, 3135 KN Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Sportlaan 58, 3135 GW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Sportlaan 58, 3135 GW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Kwartellaan 30, 3135 KD Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Kwartellaan 36, 3135 KD Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Kwartellaan 30, 3135 KD Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Rijnmond
- +1,7%
- Overbiedingspercentage
- 61%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. In Vlaardingen zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Merellaan 2A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Merellaan 2A ligt in postcodegebied 3135, gemeente Vlaardingen.
- Postcode 3135Bekijk alle straten en adressen
- VlaardingenGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Merellaan 2A waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.