Ruigenhoek 4
7381 CP, Klarenbeek. Een woning in de gemeente Voorst.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 565 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Beekbergen N 465 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Ruigenhoek 4 in Klarenbeek is een woning gebouwd in 1994 met 94 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Klarenbeek wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Ruigenhoek 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klarenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruigenhoek 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 372.200 – 431.688
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning De Oude Molen 44 (De Doorvaart kavel 40), Klarenbeek, het oprichten van een woning [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning De Doorvaart (kavel 40) Klarenbeek, het oprichten van een woning [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning De Oude Molen 19, 7381 CN Klarenbeek, het plaatsen van een kantoor aan huis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning De Oude Molen 14, 7381 CN Klarenbeek, het plaatsen van een kantoor aan huis [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Klarenbeekseweg 130, 7381 BG Klarenbeek, het veranderen en vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Klarenbeekseweg 132, 7381 BG Klarenbeek, het plaatsen van een carport en terrasoverkapping [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning De Overlaat 4, 7381 CR Klarenbeek, het realiseren van een berging [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Klarenbeekseweg 130, 7381 BG Klarenbeek, het veranderen en vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning De Overlaat 4, 7381 CR Klarenbeek, het realiseren van een berging [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Klarenbeekseweg 132, 7381 BG Klarenbeek, het plaatsen van een carpoort en terrasoverkapping [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- +4,2%
- Overbiedingspercentage
- 81%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Ruigenhoek 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Ruigenhoek 4 ligt in postcodegebied 7381, gemeente Voorst.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Ruigenhoek 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.