Bontiuslaan 5
2242 PW, Wassenaar
Kenmerken
1963
Bouwjaar
209 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.462.000
WOZ 2025
1.508 m²
Perceeloppervlakte
Wassenaar B 6819
Kadastrale aanduiding
Bontiuslaan 5 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1963 met 209 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.462.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 209 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bontiuslaan 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.462.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bontiuslaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.276.357 – 1.480.353
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+7.4% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 1.462.000
De WOZ-waarde van Bontiuslaan 5 is in 4 jaar gestegen van € 1.361.000 naar € 1.462.000, een stijging van 7.4%. Dat is gemiddeld 1.9% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.462.000
WOZ-waarde
€ 1.450.000
WOZ-waarde
€ 1.390.000
WOZ-waarde
€ 1.409.000
WOZ-waarde
€ 1.361.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jonkerlaan 8
2242GD Wassenaar
€ 1.130.000
Van Oldenbarneveltweg 12
2242BB Wassenaar
€ 1.175.000
Spelderslaan 14
2242ST Wassenaar
€ 1.295.000
Van Bergenlaan 3
2242PV Wassenaar
€ 2.400.000
Bontiuslaan 10
2242PW Wassenaar
€ 1.495.000
Laan van Rhemen van Rhemenshuizen 3
2242PS Wassenaar
€ 1.400.000
Meer op Bontiuslaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: ingegraven zeecontainer die gebruikt wordt voor opslag tuingereedschap e.d. - Van Bergenlaan 7, Wassenaar - Z/26/112086 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure): Realiseren woon-zorg residentie - Meijboomlaan 1, Wassenaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van bomen en het plaatsen van een bijgebouw - Van Bergenlaan 12, Wassenaar - Z/25/106287 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bontiuslaan 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
