Westerkwartier

Kaag 3

9801 RE, Zuidhorn

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2005

Bouwjaar

200 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 556.000

WOZ 2025

389 m²

Perceeloppervlakte

Zuidhorn F 5836

Kadastrale aanduiding

Kaag 3 in Zuidhorn is een woning gebouwd in 2005 met 200 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 556.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zuidhorn wordt gemiddeld 8,4% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 200 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kaag 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zuidhorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 556.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 556.000

WOZ-waarde

€ 537.000

WOZ-waarde

€ 487.000

WOZ-waarde

€ 490.000

WOZ-waarde

€ 407.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+36.6% (+€ 149.000)

Huidige WOZ

€ 556.000

De WOZ-waarde van Kaag 3 is in 4 jaar gestegen van € 407.000 naar € 556.000, een stijging van 36.6%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 20.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Het Noorderlicht 17

9801WP Zuidhorn

€ 575.000

183 m² 2017 1 maand geleden

Kaag 13

9801RE Zuidhorn

€ 495.000

165 m² 2005 2 maanden geleden

Zonstraat 2

9801VW Zuidhorn

€ 775.000

205 m² 2007 2 maanden geleden

De Nieuwe Gast 5

9801WK Zuidhorn

€ 615.000

182 m² 2018 3 maanden geleden

Propusstraat 3

9801WE Zuidhorn

€ 565.000

152 m² 2018 4 maanden geleden

Kofschip 1

9801RK Zuidhorn

€ 675.000

156 m² 2005 4 maanden geleden

Marktcontext Groningen

Overbiedingspercentage: +8,4%
Boven vraagprijs: 82%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kaag 3

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.