Tjalk 5
2675 RR, Honselersdijk
Kenmerken
1998
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 502.000
WOZ 2025
116 m²
Perceeloppervlakte
Naaldwijk A 4711
Kadastrale aanduiding
Tjalk 5 in Honselersdijk is een woning gebouwd in 1998 met 165 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 502.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Honselersdijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tjalk 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Honselersdijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 502.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tjalk 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.466 – 709.194
Geschatte woningwaarde
+3,64%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.5% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 502.000
De WOZ-waarde van Tjalk 5 is in 4 jaar gestegen van € 420.000 naar € 502.000, een stijging van 19.5%. Dat is gemiddeld 4.9% per jaar. De sterkste stijging was 12.1% in één jaar. Er was ook een daling van 10% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 502.000
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 520.000
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 420.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sperwerhorst 12
2675WT Honselersdijk
€ 525.000
Sperwerhorst 3
2675WV Honselersdijk
€ 525.000
Groenelaan 96
2675RS Honselersdijk
€ 510.000
Groenelaan 132
2675RS Honselersdijk
€ 530.000
Molenlaan 59
2675CB Honselersdijk
€ 625.000
Groenelaan 110
2675RS Honselersdijk
€ 525.000
Meer op Tjalk
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tjalk 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
