Westland

Leeoever 11

2678 DC, De Lier

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1996

Bouwjaar

122 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 894.000

WOZ 2025

793 m²

Perceeloppervlakte

De Lier C 1879

Kadastrale aanduiding

Leeoever 11 in De Lier is een woning gebouwd in 1996 met 122 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 894.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio De Lier wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Leeoever 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Lier. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 894.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 894.000

WOZ-waarde

€ 815.000

WOZ-waarde

€ 793.000

WOZ-waarde

€ 741.000

WOZ-waarde

€ 655.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+36.5% (+€ 239.000)

Huidige WOZ

€ 894.000

De WOZ-waarde van Leeoever 11 is in 4 jaar gestegen van € 655.000 naar € 894.000, een stijging van 36.5%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Mantelmeeuw 9

2678XN De Lier

€ 515.000

117 m² 1996 3 maanden geleden

Maroc 11

2678WH De Lier

€ 475.000

96 m² 1987 4 maanden geleden

Frankenthaler 42

2678WD De Lier

€ 485.000

118 m² 1984 4 maanden geleden

Zilvermeeuw 1

2678XL De Lier

€ 550.000

123 m² 1995 4 maanden geleden

Korenmolen 17

2678DE De Lier

€ 579.000

150 m² 2001 5 maanden geleden

Viool 33

2678HJ De Lier

€ 525.000

121 m² 1989 5 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Leeoever 11

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.