De Klomphof 2g
7642 AZ, Wierden. Een woning in de gemeente Wierden.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 875 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Wierden K 2088 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
De Klomphof 2g in Wierden is een woning gebouwd in 1982 met 69 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wierden wordt gemiddeld 0,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 69 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Klomphof 2g waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wierden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Klomphof 2g zich door de tijd ontwikkeld?
€ 295.159 – 342.333
Geschatte woningwaarde
+7,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Melding Aanvragen inrit, Aanslagstraat achterzijde Nijverdalsestraat 74 in Wierden [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Jalinkstraat 36, 7642BC Wierden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Hof van Bissinghe 1, 7642DB Wierden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag APV-melding Nijverdalsestraat 11, 7642AA Wierden [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
Rectificatie Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning De Holtinck 37a, 7641BM Wierden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Jalinkstraat 36, 7642BC Wierden [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Kerkstraat 25 en 25a 7641BS Wierden [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning De Holtinck 10, 7641BP Wierden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning De Holtinck 37a, 7641BM Wierden [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000128, Nijverdalsestraat 50a, 7642AE Wierden [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000127, Nijverdalsestraat 50a, 7642AE Wierden [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning De Holtinck 10 in Wierden [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- +0,7%
- Overbiedingspercentage
- 52%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor De Klomphof 2g
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
De Klomphof 2g ligt in postcodegebied 7642, gemeente Wierden.
- Postcode 7642Bekijk alle straten en adressen
- WierdenGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is De Klomphof 2g waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.