De Kluut 1
7642 JC, Wierden. Een woning in de gemeente Wierden.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 351 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Wierden P 1111 Download als DWG
De Kluut 1 in Wierden is een woning gebouwd in 2021 met 158 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wierden wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Kluut 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wierden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Kluut 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 562.554 – 652.466
Geschatte woningwaarde
+7,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Grote Maatweg 37b, 7642VL Wierden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning de Sudde ong. in Wierden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning De Sudde 2 in Wierden [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning De Sudde 9 in Wierden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning De Sudde 11 in Wierden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Het Laak ong. in Wierden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning het Laak ong. in Wierden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Dasselaarshoek ong. Kavel 144 en 145 Wierden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Het Laak 16 in Wierden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Dasselaarshoek ong. Kavel 144 en 145 Wierden [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Akkerwal 8, 7642NV Wierden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Akkerwal 8, 7642NV Wierden [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- +2,0%
- Overbiedingspercentage
- 64%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor De Kluut 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
De Kluut 1 ligt in postcodegebied 7642, gemeente Wierden.
- Postcode 7642Bekijk alle straten en adressen
- WierdenGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is De Kluut 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.