Wonen in Wijk 07 Niftrik, Wijchen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 07 Niftrik. Wijk 07 Niftrik ligt in Wijchen.

Kerncijfers Wijk 07 Niftrik

Behoort tot de 30% duurste wijken van Wijchen.

Aantal woningen

204

Gem. bouwjaar

1972

Gem. woonoppervlak

350 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 495.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 07 Niftrik telt circa 204 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (88% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 07 Niftrik: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 4,0 km, een huisarts op 4,7 km, een ziekenhuis op 13,1 km en het treinstation op 5,1 km.

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Wijchen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +9,0% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€471k
Q3 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€482k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,3%
Q3 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Wijchen valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,1%
82%
Appartement
+5,7%
77%
Hoekwoning
+5,3%
80%
2-onder-1-kap
+4,4%
73%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 435
Huishoudens 170
Koopwoningen 88%
Huurwoningen 12%
Afstand huisarts 4.7 km
Afstand supermarkt 4 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 5.1 km
Afstand ziekenhuis 13.1 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 07 Niftrik

16 straten in deze wijk.

den Bond 17 Dorpsstraat 49 Ekenseweg 1 Gildehofje 1 Gildeplein 3 Gildestraat 14 Hoogeerdstraat 9 Kerkstraat 23 Lagestraat 34 Loonse Waard 15 Maasbandijk 22 Nieuwe Lagestraat 1 Niftriksestraat 1 Ravensteinseweg 4 Schuttersstraat 7 van Cittersweg 3

Andere wijken in Wijchen

Wijk 00 Wijchen buitengebied Wijk 01 Wijchen kern Wijk 02 Balgoij Wijk 03 Batenburg Wijk 04 Bergharen Wijk 05 Hernen Wijk 06 Leur Wijk 08 Alverna

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 31-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS