Notaristuin 4
7101 RA, Winterswijk. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2014
- Gebruiksoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 163 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Winterswijk L 5326 Download als DWG
Notaristuin 4 in Winterswijk is een winkelpand uit 2014 met een gebruiksoppervlakte van 118 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Notaristuin 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.999 – 519.601
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op plaatsen hekwerk dakterras, Willinkstraat 8, 7101NE Winterswijk [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Balinkesstraat 10, 7101DL Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Sleeswijkstraat 7 - 17, 7101GM Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Willinkstraat 8, 7101NE Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning VNG Jaarcongres, 29 september 2026, centrum Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het kappen van 1 gomboom, Willinkstraat 8, Winterswijk [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op wijzigen van een winkelpui, Wooldstraat 22, 7101NR Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Markt 2a, 7101DB Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Willinkstraat 8, 7101NE Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding, Torenstraat 1b, 7101DC Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding, Torenstraat 1b, 7101DC Winterswijk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Wooldstraat 22, 7101NR Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op toestaan gebruik als kantoor, Torenstraat 1b, 7101DC Winterswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit wijzigen voorgevel winkelpand , Torenstraat 1b, 7101DC Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning aan Torenstraat 1b, 7101DC Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Evenementenvergunning aan Markt 11, 7101DA Winterswijk [evenementenvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het kappen van 1 els (noodkap), Schoolstraat 5, Winterswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving besluit op herbouwen pand, Markt 7 - 9 7101DA Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Schoolstraat 5, 7101GB Winterswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +4,0%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Notaristuin 4 ligt in postcodegebied 7101, gemeente Winterswijk.
- Postcode 7101Bekijk alle straten en adressen
- WinterswijkGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Notaristuin 4
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.