Weurden 4
7101 NJ, Winterswijk. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1979
- Gebruiksoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Winterswijk L 3388 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Weurden 4 in Winterswijk is een winkelpand uit 1979 met een gebruiksoppervlakte van 100 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weurden 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 293.727 – 340.673
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op plaatsen hekwerk dakterras, Willinkstraat 8, 7101NE Winterswijk [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het kappen van 1 beuk, Zonnebrink ongenummerd (tegenover nummer 61), Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan parkeerplaats Laan van Hilbelink perceel I 16407 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Willinkstraat 8, 7101NE Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning VNG Jaarcongres, 29 september 2026, centrum Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan t.o. Zonnebrink 61, 7101NB Winterswijk perceel L 4195 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het kappen van 1 gomboom, Willinkstraat 8, Winterswijk [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding, Weurden 41 - 43 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op wijzigen van een winkelpui, Wooldstraat 22, 7101NR Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Willinkstraat 8, 7101NE Winterswijk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Wooldstraat 22, 7101NR Winterswijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op kappen boom, voor Zonnebrink 61 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Vervangen glas , Weurden 37, 7101NH Winterswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning voor Zonnebrink 61 perceel I 15901 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Weurden 37, 7101NH Winterswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +4,0%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Weurden 4 ligt in postcodegebied 7101, gemeente Winterswijk.
- Postcode 7101Bekijk alle straten en adressen
- WinterswijkGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Weurden 4
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.