Frerikshof 11
7103 CD, Winterswijk. Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1904
- Gebruiksoppervlakte
- 276 m²
- Perceeloppervlakte
- 14.560 m²
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Winterswijk M 2096 Download als DWG
Frerikshof 11 in Winterswijk is een zorggebouw uit 1904 met een gebruiksoppervlakte van 276 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming. Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving wijzigingsbesluit op het kappen van 1 berk (noodkap), B. Stegemanstraat 24, Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het kappen van 1 berk, B. Stegemanstraat 24, Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan bij Pashegge 73 perceel M 2290 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Jaspersweg , bos tegenover zwembad, perceel M 2245 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Groenloseweg 87, 7101AE Winterswijk [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan B. Stegemanstraat 24, 7101AS Winterswijk [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan B. Stegemanstraat 17, 7101AP Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit plaatsen dakkapel woning, Pashof 27, 7103BC Winterswijk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding, Jaspersweg perceel M 2245 vlakbij kinderboerderij [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op bouwen bijgebouw, Groenloseweg 87, 7101AE Winterswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Pashof 27, 7103BC Winterswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +4,0%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1904, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Frerikshof 11 ligt in postcodegebied 7103, gemeente Winterswijk.
- Postcode 7103Bekijk alle straten en adressen
- WinterswijkGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Frerikshof 11
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.