Frerikshof 13
7103 CD, Winterswijk. Een woning in de gemeente Winterswijk.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1836
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.220 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Winterswijk M 2097 Download als DWG
Frerikshof 13 in Winterswijk is een woning gebouwd in 1836 met 85 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winterswijk wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1836 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Frerikshof 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winterswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving wijzigingsbesluit op het kappen van 1 berk (noodkap), B. Stegemanstraat 24, Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het kappen van 1 berk, B. Stegemanstraat 24, Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan bij Pashegge 73 perceel M 2290 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Jaspersweg , bos tegenover zwembad, perceel M 2245 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Groenloseweg 87, 7101AE Winterswijk [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan B. Stegemanstraat 24, 7101AS Winterswijk [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan B. Stegemanstraat 17, 7101AP Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit plaatsen dakkapel woning, Pashof 27, 7103BC Winterswijk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding, Jaspersweg perceel M 2245 vlakbij kinderboerderij [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op bouwen bijgebouw, Groenloseweg 87, 7101AE Winterswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Pashof 27, 7103BC Winterswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +4,7%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1836, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Frerikshof 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Frerikshof 13 ligt in postcodegebied 7103, gemeente Winterswijk.
- Postcode 7103Bekijk alle straten en adressen
- WinterswijkGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Frerikshof 13 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.