Woensdrecht

Plesmanlaan 8

4631 JL, Hoogerheide

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

172 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 508.000

WOZ 2025

327 m²

Perceeloppervlakte

Woensdrecht C 2051

Kadastrale aanduiding

Plesmanlaan 8 in Hoogerheide is een woning gebouwd in 1994 met 172 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 508.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogerheide wordt gemiddeld 2,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Plesmanlaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogerheide. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 508.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 508.000

WOZ-waarde

€ 467.000

WOZ-waarde

€ 445.000

WOZ-waarde

€ 421.000

WOZ-waarde

€ 385.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+31.9% (+€ 123.000)

Huidige WOZ

€ 508.000

De WOZ-waarde van Plesmanlaan 8 is in 4 jaar gestegen van € 385.000 naar € 508.000, een stijging van 31.9%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Ossendrechtseweg 85

4631BB Hoogerheide

€ 685.000

180 m² 1988 2 maanden geleden

de Berk 34

4631AS Hoogerheide

€ 385.000

128 m² 1980 2 maanden geleden

de Tulp 44

4631AJ Hoogerheide

€ 434.000

130 m² 1979 6 maanden geleden

Meulenblock 16

4631ZZ Hoogerheide

€ 585.000

135 m² 2006 6 maanden geleden

Minckelersweg 27

4631HG Hoogerheide

€ 639.000

164 m² 1980 6 maanden geleden

de Wildert 20

4631MD Hoogerheide

€ 774.500

189 m² 2006 7 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +2,2%
Boven vraagprijs: 61%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Plesmanlaan 8

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.