Noord-Brabant

Postcode 4645, Woensdrecht

76 straten in postcodegebied 4645

2.299

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 422.297

Gem. verkoopprijs

153 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4645 in Woensdrecht telt 2.299 adressen verdeeld over 76 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 422.297. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 153 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4645 zijn de afgelopen twee jaar 79 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Woensdrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4645 ligt in de gemeente Woensdrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 76 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Woensdrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Woensdrecht valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4645

1e Verdelingsweg 162 2e Verdelingsweg 4 Acacialaan 4 Achterstraat 19 Anemoonstraat 34 Anjerstraat 33 Antwerpsestraat 227 Azaleastraat 14 Beatrixlaan 14 Begoniastraat 50 Berkenlaan 23 Beukendreef 37 Bevrijdingslaan 10 Biezendreef 56 Bosweg 27 Bradfordstraat 40 Breestraat 62 Buntstraat 3 Canadalaan 26 Dahliastraat 2 de Dreef 19 Dennenlaan 16 Eikenlaan 10 Emmahoeve 11 Europalaan 24 Graaf Moretuslaan 14 Grensstraat 65 Hamiltonlaan 16 Hazelaarlaan 21 Heidestraat 14 Herenbaan 9 Hogebergdreef 71 Hooiweide 2 Irisstraat 13 Jan Matstraat 11 Jordaensstraat 8 Julianastraat 12 Keizerstraat 61 Klavetterstraat 19 Koppelstraat 22 Krokusstraat 15 Krommeweg 6 Leliestraat 36 Ligusterstraat 49 Meidoornstraat 7 Molenbergdreef 6 Molenstraat 1 Moriaansdreef 65 Narcisstraat 40 Nieuwstraat 37 Orchideestraat 18 Oude Postbaan 5 Parklaan 144 Pastoor de Witstraat 21 Pastoor Dierickstraat 21 Pastoor Woltersstraat 18 Postbaan 45 Prins Bernhardstraat 19 Prinses Christinalaan 15 Prinses Irenelaan 11 Prinses Margrietlaan 17 Putseweg 42 Rozenstraat 27 Schaepmanstraat 10 Schoolstraat 17 Seringenstraat 24 Sint Dionysiusstraat 64 Sparrenlaan 23 Tervoplein 34 Tulpstraat 73 van Niftrikstraat 6 Verzetslaan 9 Weg naar de Hooiweide 5 Wijningsstraat 6 Zes-oktoberlaan 62 Zr Will van Hooijdonkstraat 16

Kaart 4645 Woensdrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4645 Woensdrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Zes-oktoberlaan 19

4645GE Putte

2026

205 m²

Breestraat 1k

4645EC Putte

2025

76 m² Label A+

Breestraat 1a

4645EC Putte

2025

76 m² Label A+

Breestraat 1f

4645EC Putte

2025

51 m² Label A+

Breestraat 1c

4645EC Putte

2025

76 m² Label A+

Breestraat 1e

4645EC Putte

2025

65 m² Label A+

Breestraat 1h

4645EC Putte

2025

76 m² Label A+

Breestraat 1d

4645EC Putte

2025

76 m² Label A+

Breestraat 1b

4645EC Putte

2025

76 m² Label A+

Breestraat 1g

4645EC Putte

2025

67 m² Label A+

Postcodes in de buurt van 4645

4641

2,796 adressen

4635

1,168 adressen

4634

710 adressen

4631

5,794 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 79 woningen verkocht in Woensdrecht (4645).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Woensdrecht (4645) is € 422.297 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Woensdrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling