Breedweer 2
1541 AC, Koog aan de Zaan. Een woning in de gemeente Zaanstad.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 375 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Koog aan de Zaan C 4072 Download als DWG
Breedweer 2 in Koog aan de Zaan is een woning gebouwd in 1953 met 147 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Koog aan de Zaan wordt gemiddeld 1,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Breedweer 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Koog aan de Zaan. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breedweer 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 572.180 – 663.630
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Provincialeweg 328, 1506 MK Zaandam - het doorbreken van een dragende muur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Irisstraat 24, 1541 AP Koog aan de Zaan - het tijdelijk plaatsen van een scootersafe [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Breedweer 4 L, 1541 AC Koog aan de Zaan - het bouwen van een dakkapel op de voorgevel van de woning [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - Breedweer 4 L, 1541 AC Koog aan de Zaan - het bouwen van een dakkapel op de voorgevel van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning met BOPA - Westzijde 247 1506 GE Zaandam - plaatsen van een PostNL pakket- en brievenautomaat [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Westzijde 247, 1506 GE Zaandam - realisatie van een PostNL pakket- en brievenautomaat [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Ameland 33, 1506 ZV Zaandam - het bouwen van een dakkapel op de voorgevel van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Texelstraat 31, 1506 ZB Zaandam - het realiseren van een doorbraak in de dragende wand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - Irisstraat 55, 1541 AN Koog aan de Zaan - het bouwen van een ombouw voor 3 Kliko's [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Texelstraat 31, 1506 ZB Zaandam - het realiseren van een doorbraak in de dragende wand [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning met BOPA - Oostzijde 321, 1508 EN Zaandam, Oostzijde 321 te Zaandam - aanpassen bordes en gedeeltelijk vervangen vloer en gevel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zaanstreek
- +1,6%
- Overbiedingspercentage
- 53%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Breedweer 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Breedweer 2 ligt in postcodegebied 1541, gemeente Zaanstad.
- Postcode 1541Bekijk alle straten en adressen
- ZaanstadGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Breedweer 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.