Erasmusstraat 6
1561 KD, Krommenie
Kenmerken
1972
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 503.000
WOZ 2025
380 m²
Perceeloppervlakte
Krommenie B 6961
Kadastrale aanduiding
Erasmusstraat 6 in Krommenie is een woning gebouwd in 1972 met 150 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 503.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Krommenie wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Erasmusstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Krommenie. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 503.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Erasmusstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 533.932 – 619.268
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.7% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 503.000
De WOZ-waarde van Erasmusstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 360.000 naar € 503.000, een stijging van 39.7%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 29.2% in één jaar. Er was ook een daling van 5.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 498.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 360.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fortuinlaan 60
1561JG Krommenie
€ 650.000
Burgemeester van Edenstraat 3
1561WR Krommenie
€ 400.000
Jean Henri Dunantstraat 20
1561BC Krommenie
€ 420.000
Jean Henri Dunantstraat 26
1561BC Krommenie
€ 430.000
Snuiverstraat 69
1561HB Krommenie
€ 419.500
Eikelaan 72
1561CG Krommenie
€ 525.000
Meer op Erasmusstraat
Erasmusstraat 1
Erasmusstraat 2A
Erasmusstraat 3
Erasmusstraat 4
Erasmusstraat 5
Erasmusstraat 7
Erasmusstraat 8
Erasmusstraat 9
Erasmusstraat 10
Erasmusstraat 11
Erasmusstraat 12
Erasmusstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning met BOPA - Erasmusstraat 12, 1561 KD Krommenie, Erasmusstraat 12 te Krommenie - het bouwen van een uitbouw met een dakterras [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Erasmusstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
