Achterom 3
2042 JT, Zandvoort
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 121 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zandvoort C 6187
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Achterom 3 in Zandvoort is een woning gebouwd in 1978 met 171 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 0,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Achterom 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterom 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 818.253 – 949.033
Geschatte woningwaarde
+8,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor functiewijziging in verband met het realiseren van een terras op de locatie Haltestraat 62 a te Zandvoort, verzonden 1 september 2026, DSO nummer 2026042100829, zaaknummer ODIJ-Z-26-179766 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevels op de locatie Stationsstraat 7 - 9 - 11 te Zandvoort, ingekomen 28 augustus 2026, DSO nummer 2026082800688, zaaknummer ODIJ-Z-26-187621 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning op de locatie Louis Davidsstraat 9 te Zandvoort, ingetrokken op 24 augustus 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-187024 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een gemeentelijk monument op de locatie Grote Krocht 39 te Zandvoort, verzonden 25 augustus 2026, DSO nummer 2026031002176, zaaknummer ODIJ-Z-26-177564 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning op de locatie Louis Davidsstraat 9 te Zandvoort, ingekomen 16 augustus 2026, DSO nummer 2026081600057, zaaknummer ODIJ-Z-26-187024 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning en het bouwkundig splitsen van de woning op de locatie Haltestraat 57 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-183975 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een gevelwijziging op de locatie Kruisstraat 14 te Zandvoort, ingekomen 4 augustus 2026, DSO nummer 2026080400583, zaaknummer ODIJ-Z-26-186493 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een recreatieappartement op de locatie Koningstraat 13 te Zandvoort, verzonden 11 augustus 2026, DSO nummer 2025122500055, zaaknummer ODIJ-Z-25-173974 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een terras op de locatie Haltestraat 62 a te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-179766 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nieuwbouwwoning op de locatie Spoorbuurtstraat 23 te Zandvoort, verzonden 6 augustus 2026, DSO nummer 2026020501455, zaaknummer ODIJ-Z-26-175870 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel en het wijzigen van de brandcompartimentering op de locatie Raadhuisplein 2 te Zandvoort, verzonden 3 augustus 2026, DSO nummer 2026042800274, zaaknummer ODIJ-Z-26-180014 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Koningstraat 21 te Zandvoort, ingekomen 14 juli 2026, DSO nummer 2026071401073, zaaknummer ODIJ-Z-26-185430 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel en het wijzigen van de brandcompartimentering op de locatie Duinstraat 6 te Zandvoort, ingekomen 7 juli 2026, DSO nummer 2026070700384, zaaknummer ODIJ-Z-26-185021 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel op de locatie Grote Krocht 38 te Zandvoort, verzonden 24 juli 2026, DSO nummer 2026052802079, zaaknummer ODIJ-Z-26-182184 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel op de locatie Grote Krocht 38 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-182184 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een woongebouw op de locatie Haltestraat 51 te Zandvoort, verzonden 24 juli 2026, DSO nummer 2026021600665, zaaknummer ODIJ-Z-26-176338 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vervangen van het dak op de locatie Grote Krocht 37 te Zandvoort, verzonden 21 juli 2026, DSO nummer 2026042001371, zaaknummer ODIJ-Z-26-179698 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Besluit maatwerkvoorschriften voor de afwezigheid van vetafscheider aan Kerkstraat 8 a Zandvoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning en het bouwkundig splitsen van de woning op de locatie Haltestraat 57 te Zandvoort, ingekomen 23 juni 2026, DSO nummer 2026062300484, zaaknummer ODIJ-Z-26-183975 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel en het renoveren van historische gevelreclame op de locatie Haltestraat 45 te Zandvoort, ingekomen 25 juni 2026, DSO nummer 2026062502015, zaaknummer ODIJ-Z-26-184173 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van zes jongerenwoningen op de locatie Gasthuisplein 3 a te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170548 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Stationsstraat 7 te Zandvoort, verzonden 24 juni 2026, DSO nummer 2025112501972, zaaknummer ODIJ-Z-25-172257 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel en het wijzigen van de brandcompartimentering op de locatie Raadhuisplein 2 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-180014 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het legaliseren van een recreatiewoning op de locatie Koningstraat 19 te Zandvoort, verzonden 16 juni 2026, DSO nummer 2026032401189, zaaknummer ODIJ-Z-26-178338 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel op de locatie Grote Krocht 38 te Zandvoort, ingekomen 28 mei 2026, DSO nummer 2026052802079, zaaknummer ODIJ-Z-26-182184 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achterom 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Achterom 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
