Westerstraat 3
2042 HE, Zandvoort
- Bouwjaar
- 1952
- Gebruiksoppervlakte
- 41 m²
- Perceeloppervlakte
- 85 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zandvoort C 5300
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een pand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Westerstraat 3 in Zandvoort is een pand uit 1952 met een gebruiksoppervlakte van 41 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming.
Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.875 – 376.799
Geschatte woningwaarde
+8,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Westerstraat
Westerstraat 1
Westerstraat 2
Westerstraat 4
Westerstraat 5
€ 867.500
Westerstraat 6
Westerstraat 7
Westerstraat 8
Westerstraat 9
Westerstraat 10
Westerstraat 11
Westerstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een warmtepomp op de locatie Paradijsweg 11 te Zandvoort, ingekomen 17 juni 2026, DSO nummer 2026061700604, zaaknummer ODIJ-Z-26-183233 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel en het wijzigen van de brandcompartimentering op de locatie Raadhuisplein 2 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-180014 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning en het realiseren van een dakterras op de locatie Marisstraat 6 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-179880 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Toestemming voor een verlenging tot en met 1 september 2026, voor het plaatsen van attracties en reclame-uiting tijdens het Racefestival op de locatie Badhuisplein te Zandvoort, verzonden 3 juni 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-178517 [andere vergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit maatwerkvoorschriften voor het lozen van vethoudend afvalwater met een kleinere vetafscheider aan Kerkstraat 4a Zandvoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Brederodestraat 43 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173975 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een hotel op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, verzonden 26 mei 2026, DSO nummer 2026033100613, zaaknummer ODIJ-Z-26-178730 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel en het wijzigen van de brandcompartimentering op de locatie Raadhuisplein 2 te Zandvoort, ingekomen 28 april 2026, DSO nummer 2026042800274, zaaknummer ODIJ-Z-26-180014 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning en het realiseren van een dakterras op de locatie Marisstraat 6 te Zandvoort, ingekomen 23 april 2026, DSO nummer 2026042300349, zaaknummer ODIJ-Z-26-179880 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 35 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173902 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw, een gevelwijziging en een interne constructieve wijziging op de locatie Duindoornlaan 1 in Bentveld, zaaknummer ODIJ-Z-26-176256 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van zes jongerenwoningen op de locatie Gasthuisplein 3 a te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170548 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor constructieve wijziging op de locatie Kerkstraat 22 te Zandvoort, verzonden 24 april 2026, DSO nummer 2026030200823, zaaknummer ODIJ-Z-26-177053 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor verzoek tot legalisatie voor het uitbreiden van de woning aan de achterzijde op de locatie Kerkstraat 9 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-172424 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Brederodestraat 43 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173975 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een hotel op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, ingetrokken op 31 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-177737 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een hotel op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, ingekomen 31 maart 2026, DSO nummer 2026033100613, zaaknummer ODIJ-Z-26-178730 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 35 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173902 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning op de locatie Swaluëstraat 11 te Zandvoort, verzonden 27 maart 2026, DSO nummer 2025112600177, zaaknummer ODIJ-Z-25-172265 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van zes jongerenwoningen op de locatie Gasthuisplein 3 a te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170548 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een badruimte in een rijksmonument op de locatie Gasthuishofje 1 te Zandvoort, verzonden 19 maart 2026, DSO nummer 2026011600276, zaaknummer ODIJ-Z-26-174865 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van hotel hoogland op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, ingekomen 13 maart 2026, DSO nummer 2026031301324, zaaknummer ODIJ-Z-26-177737 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Brederodestraat 43 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173975 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Westerstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
