Over deze woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 90 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zeist H 5277 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Krugerlaan 2 in Zeist is een woning gebouwd in 1900 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1900: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zeist wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Krugerlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krugerlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.787 – 529.793
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Steynlaan 35, 35A t/m 35E en 37, 37A t/m 37H te Zeist, het uitbreiden en transformeren van het bestaande pand naar 14 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Steynlaan 35 en 37 te Zeist, het verbouwen van het bestaande gebouw naar 14 appartementen (technische bouwactiviteit) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Costerlaan 2 A, 3701 JM Zeist, het isoleren van het dak en renoveren van dakpannen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Achterheuvel 89 A, 3701 ZS Zeist, het legaliseren van een bestaande woning [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een splitsings- of omzettingsvergunning, Slotlaan 271 1, 3701 GG Zeist, Splitsen in aparte appartementen met eigen voorzieningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Achterheuvel 89 A, 3701 ZS Zeist, het legaliseren van een bestaande woning [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Steynlaan 18, 3701 EE Zeist, het optoppen en renoveren van een bestaand pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Kritzingerlaan 36, 3707 TC Zeist, het realiseren van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Steynlaan 61, 3701 EC Zeist, Exploitatie/Alcoholwet/Terras/Kansspelen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, ter hoogte van Jagerlaan te Zeist, het kappen van een plataan [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 19, 3701 BD Zeist, het plaatsen van een overkapping in de voortuin voor een mindervaliden fiets [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Krugerlaan 24, 3701 JR Zeist, het realiseren van een opbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 19, 3701 BD Zeist, het plaatsen van een overkapping in de voortuin voor een mindervaliden fiets [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Slotlaan 271, 3701 GG Zeist, het aanpassen van de indeling van appartement 2 en 3 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Steynlaan 61, 3701 EC Zeist, Exploitatie/Alcoholwet/Terras/Kansspelen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Bergweg 32, 3701 JK Zeist, het verbouwen van het kerkgebouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Achterheuvel 89 A, 3701 ZS Zeist, het isoleren van het dak en vervangen van dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Steynlaan 65, 3701 EC Zeist, het vervangen van een kozijn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Antonlaan 39 A, 3701 VD Zeist, het aanpassen van aangebrachte hekwerken aan de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Steynlaan 65, 3701 EC Zeist, het vervangen van een kozijn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Kritzingerlaan 36, 3707 TC Zeist, het realiseren van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Scheeperslaan 6 A, 3707 XN Zeist, het transformeren van een bedrijfspand naar één woning [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Steynlaan 35 en 37 te Zeist, het verbouwen van het bestaande gebouw naar 14 appartementen (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Achterheuvel 89 A, 3701 ZS Zeist, het isoleren van het dak en vervangen van dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Krugerlaan 22, 3701 JR Zeist, het realiseren van een opbouw op de bestaande bebouwing op de begane grond [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +4,1%
- Overbiedingspercentage
- 74%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Krugerlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Krugerlaan 2 ligt in postcodegebied 3701, gemeente Zeist.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Krugerlaan 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.