Veldheimlaan 2
3702 TC, Zeist. Een woning in de gemeente Zeist.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zeist M 3380 Download als DWG
Veldheimlaan 2 in Zeist is een woning gebouwd in 1928 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zeist wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Veldheimlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldheimlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 723.123 – 838.697
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Prof. Sproncklaan 1 D, 3705 AA Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Nicolaas Beetslaan 8, 3705 SW Zeist, het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, ter hoogte van Griftlaan te Zeist, het kappen van 3 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Utrechtseweg 69, 3704 HB Zeist, het tijdelijk inzetten van Villa Veldheim voor huisvesting [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Utrechtseweg 69, 3704 HB Zeist, ter hoogte van Utrechtseweg te Zeist, het tijdelijk inzetten van de gebouwen voor bewoning op buitenplaats Veldheim [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, P.C. Hooftlaan 16, 3705 AH Zeist, het kappen van 2 acacia's [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Nicolaas Beetslaan 8, 3705 SW Zeist, het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Melis Stokestraat 27, 3702 BK Zeist, het kappen van een Grove den [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Schaerweijdelaan 18, 3702 GJ Zeist, Schaerweijdelaan 18 A, 3702 GJ Zeist, Schaerweijdelaan 20, 3702 GJ Zeist, Schaerweijdelaan 20 A, 3702 GJ Zeist, Schae [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, Geweigerde omgevingsvergunning, Oude Arnhemseweg 203, 3705 BB Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, Geweigerde omgevingsvergunning, Oude Arnhemseweg 207, 3705 BB Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, Geweigerde omgevingsvergunning, Oude Arnhemseweg 209, 3705 BB Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Utrechtseweg 69, 3704 HB Zeist, het tijdelijk inzetten van de leegstaande gebouwen voor huisvesting [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Schaerweijdelaan 18, 3702 GJ Zeist, het vervangen van kozijnen van beneden-bovenwoningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Prof. Sproncklaan 42, 3705 AD Zeist, het kappen van een acacia [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Oude Arnhemseweg 201, 3705 BB Zeist, het kappen van een Robinia pseudoaccia (valse acacia) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +2,0%
- Overbiedingspercentage
- 59%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Veldheimlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Veldheimlaan 2 ligt in postcodegebied 3702, gemeente Zeist.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Veldheimlaan 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.