Schokland 3
2716 AG, Zoetermeer. Een woning in de gemeente Zoetermeer.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 440.000
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Schokland 3 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1972 met 135 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1972) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 440.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 2,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schokland 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 440.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schokland 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.516 – 536.438
Geschatte woningwaarde
-8,02%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.4% (+€ 155.000)
Huidige WOZ
€ 440.000
De WOZ-waarde van Schokland 3 is in 4 jaar gestegen van € 285.000 naar € 440.000, een stijging van 54.4%. Dat is gemiddeld 13.6% per jaar. De sterkste stijging was 27.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
| Jaar | Wat | Bedrag |
|---|---|---|
| 2025 | WOZ-waarde | € 440.000 |
| 2024 | WOZ-waarde | € 381.000 |
| 2023 | WOZ-waarde | € 368.000 |
| 2022 | WOZ-waarde | € 364.000 |
| 2021 | WOZ-waarde | € 285.000 |
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Salland 5 2716AJ Zoetermeer op 19-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Leiwater 55 2715BA Zoetermeer [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning en het vervangen van kozijnen en ramen aan de voor- en achterzijde van de woning, Waterland 5 2716AB Zoetermeer op 17-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Smallingerland 1 2716AD Zoetermeer [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Leiwater 55 2715BA Zoetermeer op 19-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Smallingerland 1 2716AD Zoetermeer op 14-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Fivelingo 108 2716BH Zoetermeer. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een uitbouw aan de achtergevel van de woning en verduurzaming van de kozijnen voor- en achtergevel, Waterland 5 2716AB Zoetermeer op 03-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Fivelingo 108 2716BH Zoetermeer op 23-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel,Schokland 3 2716AG Zoetermeer [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Schokland 3 2716AG Zoetermeer op 12-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Leiwater 87, 2715 BB te Zoetermeer. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen en vergroten van de bestaande dakopbouw op het achterdakvlak van de woning aan de Leiwater 87, 2715 BB te Zoetermeer op 07-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een aanbouw aan de linker- en rechter gevel van de woning,Leiwater 61 2715BA Zoetermeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen een dakopbouw op het achterdakvlak, Leiwater 87 2715BB Zoetermeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen en vergroten van een dakkapel op het achterdakvlak, Leiwater 87 2715BB Zoetermeer op 25-02-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Holland
- +2,7%
- Overbiedingspercentage
- 65%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Schokland 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Schokland 3 ligt in postcodegebied 2716, gemeente Zoetermeer.
- Postcode 2716Bekijk alle straten en adressen
- ZoetermeerGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Schokland 3 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.