Eloutstraat 6
2381 BE, Zoeterwoude. Een woning in de gemeente Zoeterwoude.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.741 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zoeterwoude E 4209 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Eloutstraat 6 in Zoeterwoude is een woning gebouwd in 1957 met 111 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1957: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zoeterwoude wordt gemiddeld 4,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Eloutstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoeterwoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eloutstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 581.255 – 674.155
Geschatte woningwaarde
+5,90%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Melding voor het kappen van een es tegenover Nieuweweg 1 te Zoeterwoude [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Melding voor het kappen van een sierkers tegenover Het Veldboeket 3 te Zoeterwoude [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Melding voor het kappen van een es aan DR Kortmannstraat achter verlaatweg 5 te Zoeterwoude [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Melding voor het kappen van een boomhazelaar tegenover Loethe 13 te Zoeterwoude [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure Jan van Banningstraat 2C: het realiseren van een nieuwe uitweg [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zuidbuurtseweg 69A: het uitbreiden en opbouwen van de bestaande garage [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jan van Banningstraat 2C: het realiseren van een nieuwe in- of uitrit [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure Zuidbuurtseweg 73: plaatsen garage in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor Jan van Banningstraat 2C: het realiseren van een inrit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zuidbuurtseweg 73: het vervangen van de bestaande woning voor een nieuwe woning [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure Verlaatweg 5-5A: de bouw van 4 woningen (3 geschakeld en 1 vrijstaand) en het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jan van Banningstraat 2C: het realiseren van een inrit [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Korte Miening 10 Zoeterwoude: hijskraan op openbare grond voor bouwwerkzaamheden [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hondsdrafweg 1: gebruik van de sporthal (mede) ten behoeve van een sportcafetaria [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
- +4,3%
- Overbiedingspercentage
- 77%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Eloutstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Eloutstraat 6 ligt in postcodegebied 2381, gemeente Zoeterwoude.
- Postcode 2381Bekijk alle straten en adressen
- ZoeterwoudeGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Eloutstraat 6 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.