Rijnstraat 6A
2382 BE, Zoeterwoude. Dit adres heeft een kantoor-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1973
- Gebruiksoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 345 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zoeterwoude B 4549 Download als DWG
Rijnstraat 6A in Zoeterwoude is een kantoor uit 1973 met een gebruiksoppervlakte van 91 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming. Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijnstraat 6A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 401.991 – 466.241
Geschatte woningwaarde
+5,90%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Melding voor het kappen van twee populieren aan Hoge Rijndijk achter Kopperwetering 5 te Zoeterwoude [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Melding voor het kappen van een sierkers tegenover Antoniusstraat 15 te Zoeterwoude [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Melding voor het kappen van een sierkers tegenover Antoniusstraat 11 te Zoeterwoude [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Melding voor het kappen van een es ter hoogte van Antoniusstraat 5 te Zoeterwoude [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure Hoge Rijndijk 171: het plaatsen van een rookkanaal aan de zijgevel van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hoge Rijndijk 171: het aanleggen van een rookkanaal aan de buitengevel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van 6 nieuwe wooneenheden in bestaande bebouwing - Hoofdstraat 246 2351AS Leiderdorp - LDPZ2025-000180 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
- +3,9%
- Overbiedingspercentage
- 72%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Rijnstraat 6A ligt in postcodegebied 2382, gemeente Zoeterwoude.
- Postcode 2382Bekijk alle straten en adressen
- ZoeterwoudeGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Rijnstraat 6A
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.