Percelio
Inloggen Start gratis

Kerkhofweg 27

7207 BD, Zutphen. Een woning in de gemeente Zutphen.

Wat is het waard? Wat moet ik bieden?
Luchtfoto Kerkhofweg 27, Zutphen
Illustratie van het pand
Inzoomen op de kaart

Over deze woning

Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
492 m²
Perceeloppervlakte
2.400 m²
Gebruiksdoel
Woonfunctie
Kadastrale aanduiding
Zutphen O 2619 Download als DWG

Kerkhofweg 27 in Zutphen is een woning gebouwd in 1938 met 492 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Zutphen wordt gemiddeld 1,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 492 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kerkhofweg 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkhofweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 1.694.119 – 1.964.885

Geschatte woningwaarde

+6,19%

Afgelopen jaar

Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

oktober 2026

  • Kappen Verleend

    Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 1 boom, Het Horseler 73 Warnsveld [omgevingsvergunning]

    Het Horseler 73 29-10-2026 bekendmaking

september 2026

  • Kappen Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van 1 boom, aan Het Horseler 73 7232HJ Warnsveld [omgevingsvergunning]

    Het Horseler 73 09-09-2026 bekendmaking

augustus 2026

  • Milieu Aangevraagd

    Melding Activiteitenbesluit milieubeheer: Kerkhofweg 29, Zutphen [omgevingsvergunning]

    Kerkhofweg 29 12-08-2026 bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Marktcontext Achterhoek

+1,5%
Overbiedingspercentage
57%
Verkocht boven de vraagprijs

Bron: nvm_corop, 2026-Q3.

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Gratis tools voor deze woning

Zonder account, per adres

Alles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.

Warmteverlies berekenen

Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.

nieuw

Bouwplaatscheck

Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.

nieuw

Hoogte van dit huis

De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.

nieuw

Bestemmingsplan opzoeken

Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.

Grenszoeker

De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.

Oppervlakte meten

Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.

WOZ-checker

De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.

Bouwjaar en asbest

Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kerkhofweg 27

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Beveiligde betaling via iDEAL en Wero Visa Mastercard Apple Pay
Bij een makelaar: €595 tot €995

Locatie

Kerkhofweg 27 ligt in postcodegebied 7207, gemeente Zutphen.

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.

Wat is Kerkhofweg 27 waard?

Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.

Bereken de woningwaarde Ontvang biedadvies
Wat is het waard? Wat moet ik bieden?