Ballade

Zwijndrecht, 87 adressen

Adressen

€ 473.222

Gem. verkoopprijs

134 m²

Gem. oppervlakte

1996

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
1	3335EK	1994	194 m²	–
2	3335EN	1997	147 m²	A
3	3335EK	1994	194 m²	B
4	3335EN	1997	155 m²	–
5	3335EK	1994	194 m²	B
6	3335EN	1997	155 m²	–
7	3335EK	1994	194 m²	–
8	3335EN	1997	155 m²	A
9	3335EK	1994	194 m²	–
10	3335EN	1997	155 m²	B

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

3335 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Zwijndrecht

Ballade in Zwijndrecht telt 87 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1996. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Ballade is € 473.222. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 134 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Ballade met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Ballade in Zwijndrecht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 473.222 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Zwijndrecht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Zuid-Holland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zwijndrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 449k +3,2% sinds Q2 '25

€435k

Q2 '25

€445k

Q3 '25

€441k

Q1 '26

€445k

Q2 '26

€449k

Q3 '26

Gem. overbieding

+3,3% boven vraagprijs (Q3 '26)

+6,5%

Q2 '25

+6,2%

Q3 '25

+4,6%

Q1 '26

+5,2%

Q2 '26

+3,3%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Zwijndrecht valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+4,7%

77%

Tussenwoning

+3,4%

68%

Hoekwoning

+2,6%

65%

2-onder-1-kap

+1,5%

60%

Vrijstaand Laagst

-1,5%

35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Ballade in Zwijndrecht is € 473.222.

Ballade telt 87 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Ballade?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling