Helling 5
1431 BR, Aalsmeer. Een woning in de gemeente Aalsmeer.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Aalsmeer G 5094 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Helling 5 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 1934 met 99 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Helling 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Helling 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 521.396 – 604.730
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het plaatsen van een trotter t.b.v. een communicatiecampagne van okt.-dec. 2026, Praamplein hoek Grundelweg, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het aanleggen van een in- en uitrit en plaatsen van een carport, Ringvaartzijde 1, 1431CJ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande kerkramen in de Dorpskerk (rijksmonument), Dorpsstraat 11, 1431CA Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning aan de achterzijde, Dorpsstraat 51, 1431CA Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00009464, Dorpsstraat 11, 1431CA Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00006439, Zijdstraat 33, 1431EA Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Haarlemmermeer, Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, Aalsmeerderdijk 392 1436BK Aalsmeerderbrug, het vernieuwen van een bestaande damwand, Datum verzonden: 30-09-2026, DSO-nummer: 2026081500185, Zaaknummer: 039413715137 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het verzwaren van de fundering ten behoeve van de begane grond vloer, het maken van een uitbouw op de begane grond en 1e verdieping en het vergroten van een dakkapel, Chrysantenstraat 31, 1431BM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande kerkramen in de Dorpskerk (rijksmonument), Dorpsstraat 11, 1431CA Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van een bestaande damwand, Aalsmeerderdijk 392 1436BK Aalsmeerderbrug, DSO-nummer: 2026081500185, Zaaknummer: 039413715137 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een trotter t.b.v. een communicatiecampagne van okt.-dec. 2026, Praamplein hoek Grundelweg, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in- en uitrit en plaatsen van een carport, Ringvaartzijde 1, 1431CJ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004180, Chrysantenstraat 31, 1431BM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning deels verleend voor het herstellen van de fundering, Weteringstraat 16, 1431BC Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het uitbreiden en verbouwen van de woning op het adres Helling 13a in Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het opdelen van de kantoorruimte in kantoor en woning, Zijdstraat 33, 1431EA Aalsmeer [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004148, Weteringstraat 16, 1431BC Aalsmeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van in een parkeervak 19-06 t/m 26-06-2026, Rozenstraat 44, 1431BL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van in een parkeervak 19-06 t/m 26-06-2026, Rozenstraat 44, 1431BL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik en het wijzigen van de dakconstructie door het verhogen van de kapconstructie en het realiseren van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak, het wijzigen van gevelramen en het bouwen van een carport, Gedempte sloot 1, 1431CR Aalsmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van funderingsherstel en maken van uitbouw op bg en 1e etage, Chrysantenstraat 31, 1431BM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herstellen van de fundering, Weteringstraat 16, 1431BC Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00003904, Punterstraat 2, 1431CT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het renoveren van het dak (rijksmonument), Dorpsstraat 18, 1431CD Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een geveltuin, Punterstraat 2, 1431CT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Amsterdam
- +3,1%
- Overbiedingspercentage
- 69%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Helling 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Helling 5 ligt in postcodegebied 1431, gemeente Aalsmeer.
- Postcode 1431Bekijk alle straten en adressen
- AalsmeerGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Helling 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.