Weteringstraat 2t
1431 BC, Aalsmeer
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.695 m²
- Aantal kamers
- 2 (1 slaapkamers)
- Energielabel
- G
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 350.000
- Kadastrale aanduiding
- Aalsmeer G 3924
Weteringstraat 2t in Aalsmeer is een woning gebouwd in 1930 met 80 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (24-04-2026). In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Weteringstraat 2t waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weteringstraat 2t zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.242 – 599.912
Geschatte woningwaarde
+3,07%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heiligegeestlaan 5
2451VE Leimuiden
€ 750.000
Van Spilbergenstraat 50
1057RJ Amsterdam
€ 475.000
Heliotroopstraat 15
1032BA Amsterdam
€ 695.000
Parnassusweg 10
1076AN Amsterdam
€ 895.000
Retiefstraat 8
1092XC Amsterdam
€ 500.000
Meer op Weteringstraat
Weteringstraat 1
Weteringstraat 1A
Weteringstraat 1c
Weteringstraat 1b
Weteringstraat 1a
Weteringstraat 2c
Weteringstraat 2b
Weteringstraat 2a
Weteringstraat 2
Weteringstraat 2j
Weteringstraat 2u
Weteringstraat 2h
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004148, Weteringstraat 16, 1431BC Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00010471, Marktstraat 42, 1431BE Aalsmeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van in een parkeervak 19-06 t/m 26-06-2026, Rozenstraat 44, 1431BL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik en het wijzigen van de dakconstructie door het verhogen van de kapconstructie en het realiseren van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak, het wijzigen van gevelramen en het bouwen van een carport, Gedempte sloot 1, 1431CR Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van in een parkeervak 19-06 t/m 26-06-2026, Rozenstraat 44, 1431BL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van funderingsherstel en maken van uitbouw op bg en 1e etage, Chrysantenstraat 31, 1431BM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herstellen van de fundering, Weteringstraat 16, 1431BC Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00003904, Punterstraat 2, 1431CT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het renoveren van het dak (rijksmonument), Dorpsstraat 18, 1431CD Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een geveltuin, Punterstraat 2, 1431CT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van twee dakkapellen aan de voorzijde, het bouwen[TEKST AFGEBROKEN], Gedempte sloot 1, 1431CR Aalsmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van het dak (rijksmonument), Dorpsstraat 18, 1431CD Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen bouw- en sloopafval container van 20-03 t/m 20-05-2026, Drie Kolommenplein 7, 1431LB Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het bouwen van een appartementengebouw met daarin 26 appartementen, Ger van Halmhof 2A 01 t/m 2A 08, Ger van Halmhof 2B 01 t/m 2B 09 en Ger van Halmhof 2C 01 t/m 2C 09, Kudelstaart [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een appartementengebouw met daarin 26 appartementen, Ger van Halmhof 2A 01 t/m 2A 08, Ger van Halmhof 2B 01 t/m 2B 09 en Ger van Halmhof 2C 01 t/m 2C 09, Kudelstaart [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Weteringstraat 2t
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Weteringstraat 2t als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
