Lekstraat 39
2953 CD, Alblasserdam
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Alblasserdam C 1404
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Lekstraat 39 in Alblasserdam is een woning gebouwd in 1971 met 115 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alblasserdam wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lekstraat 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alblasserdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lekstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 522.759 – 606.311
Geschatte woningwaarde
+2,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Aanvraag maatwerkbesluit vrije doorgang van de hoofdtoegang van de woningen op de locatie Lekstraat 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003704749 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Aanvraag maatwerkbesluit vrije doorgang van de hoofdtoegang van de woningen op de locatie Lekstraat 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003704749 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het verplaatsen van een raam en een kozijn op de locatie Lekstraat 25 te Alblasserdam zaaknummer 9003Z-25-468987 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van de startdag van de Ichthuskerk op 26 september 2026 op de locatie Scheldeplein 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003688887 [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Alblasserdam op weg naar Kerst op 12 december 2026 op de locatie Scheldeplein 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003681717 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van 3 dijkwoningen op de locatie Oost Kinderdijk 307, 311 en 313 te Alblasserdam zaaknummer 9003615623 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het opslaan van roerende zaken op de locatie Tuigersstraat 15 te Alblasserdam zaaknummer 9003671130 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (Es) op de locatie Oost Kinderdijk 291 te Alblasserdam zaaknummer 9003614722 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (Es) op de locatie Oost Kinderdijk 291 te Alblasserdam zaaknummer 9003614722 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nokverhoging op de locatie W.B. van der Veldenstraat 39 te Alblasserdam zaaknummer 9003592116 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het afwijken van de regels van het omgevingsplan om het pand tevens gedeeltelijk als zelfstandig kantoor te mogen gebruiken op de locatie Oost Kinderdijk 191 te Alblasserdam zaaknummer Z-24-439555 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen van een boom ( 1 boom) op de locatie Lekstraat 39 te Alblasserdam zaaknummer 9003591448 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een bestaande dakopbouw op de locatie Oost Kinderdijk 229 te Alblasserdam zaaknummer 9003586096 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lekstraat 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lekstraat 39 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
