Kooltuin
Alkmaar, 39 adressen
39
Adressen
€ 287.500
Gem. verkoopprijs
94 m²
Gem. oppervlakte
1899
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1811MG | 1980 | 136 m² | – |
| 2 | 1811MG | 1980 | 148 m² | – |
| 4 | 1811MG | 1986 | 72 m² | – |
| 4A | 1811MG | 1986 | 73 m² | – |
| 4B | 1811MG | 1986 | 48 m² | – |
| 5 | 1811MG | 1900 | 135 m² | – |
| 5A | 1811MG | 1900 | 78 m² | – |
| 6 | 1811MG | 1900 | 72 m² | – |
| 7 | 1811MG | 1800 | 37 m² | – |
| 7A | 1811MG | 1800 | 40 m² | – |
| 7B | 1811MG | 1800 | 75 m² | – |
| 8 | 1811MG | 1875 | 28 m² | – |
| 8 | 1811MG | 1875 | 198 m² | – |
| 9A | 1811MG | 1875 | 52 m² | – |
| 9B | 1811MG | 1875 | 46 m² | – |
| 9C | 1811MG | 1875 | 34 m² | – |
| 9D | 1811MG | 1875 | 48 m² | – |
| 9E | 1811MG | 1875 | 46 m² | – |
| 10 | 1811MG | 1945 | 81 m² | – |
| 11 | 1811MG | 1945 | 205 m² | – |
| 14 | 1811MG | 1920 | 89 m² | – |
| 15 | 1811MG | 1920 | 72 m² | – |
| 16 | 1811MG | 1719 | 207 m² | – |
| 16A | 1811MG | 1719 | 182 m² | – |
| 17 | 1811MG | 1900 | 97 m² | – |
| 18 | 1811MG | 1900 | 97 m² | – |
| 19A | 1811MG | 1875 | 56 m² | € 300.000 |
| 19B | 1811MG | 1875 | 103 m² | – |
| 20 | 1811MG | 1900 | 214 m² | – |
| 21 | 1811MG | 1865 | 90 m² | – |
| 22 | 1811MG | 1865 | 84 m² | – |
| 23 | 1811MG | 1865 | 131 m² | – |
| 24 | 1811MG | 1981 | 85 m² | – |
| 25 | 1811MG | 1981 | 56 m² | – |
| 26 | 1811MG | 1981 | 57 m² | € 275.000 |
| 27 | 1811MG | 1980 | 58 m² | – |
| 28 | 1811MG | 1980 | 142 m² | – |
| 29 | 1811MG | 1902 | 93 m² | – |
| 30 | 1811MG | 1906 | 117 m² | – |
Kooltuin in Alkmaar telt 39 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1899. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Kooltuin is € 287.500. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 94 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Kooltuin met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Kooltuin in Alkmaar? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 287.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Alkmaar om je optimale biedstrategie te bepalen.
+1,8%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving
COROP-regioAlkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Kooltuin?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
